Notaio.org - Il Portale Notarile dal 1999 -

Imposta Notaio.org come tua pagina iniziale

Aggiungi Notaio.org ai tuoi siti preferiti

Segnala Notaio.org via e-mail

 

praticanti_notai_aspiranti_notai

News 
A.I.P.N.
Notariato
Diventare Notaio
Scuole notarili
Preselezione
Concorso notarile 
Corsi & Master
Praticanti online
Libri di testo
Teoria e pratica
Riviste notarili
Divagando

Area Formazione
Cruscotto Notaio.org
Area Forum
Notaio Community
Notaio Mail
Controlla la posta

Studi Notarili in Rete
Studi Notarili online
Osservatorio Notai
Corso x Assistente
    > Cerca Assistenti
Testi Professionali 
Software Notarile
Tabella Sedi Notarili
Notai: posti vacanti
Bollettino Giustizia

 

assistenti_notarili_assistente_notarile

 

Assistente Notarile
Corso  x Assistente
Mailing-List
Forum Assistenti
Contratto Collettivo 

 

cittadini
 

Consulenza online
Studi notarili online
Studi legali online
Studi commercialisti
Tariffe notarili
Atti notarili
Archivi Atti Notarili
Domande & quesiti
Notaio e cittadini
Notariato online
Deontologia Notai
Uffici pubblici
Costituzione e Codici
Gazzette e leggi
Autocertificazione
Mutui online

 

servizi_online

 

Scrivi @ Notaio.org
Vetrina Aziende
Awards vinti
Mappa del sito
Libro degli ospiti

 

www.infoimprese.it
per nome
per prodotti

 

 


 

Cerca su Wikipedia


 


 

Dal 30/10/1999, sei il visitatore n.

 

Il Portale Notarile dedicato a: Praticanti Notai - Notai - Assistenti Notarili - Cittadini

 

Sei qui > Torna alla Home Page di Notaio.org > Area Cittadini > Atti notarili > Cessione d'azienda

Atti notarili


Compravendita Redazione di testamento
Mutuo Pubblicazione di testamento
Cancellazione d'ipoteca Accettazione di eredità
Dichiarazione di successione Rinuncia di eredità
Procura Separazione dei beni
Cessione d'azienda Cessione di quote

Piccolo glossario giuridico

  N.B.

Le informazioni contenute in questa sezione non possono in alcun modo sostituire l'intervento professionale del proprio notaio di fiducia: devono essere sempre verificate per controllarne l'attualità e per valutare differenti prassi degli uffici locali. Notaio.org non assume alcuna responsabilità a riguardo.

 
 Cessione d'azienda*

* I testi sono stati tratti dal sito dello Studio notarile del notaio Santarcangelo

Indice: Documenti dei cedenti - Documenti dei cessionari - Documenti dell'azienda - Prezzo di cessione - Godimento - Divieto di concorrenza - Costi


Documenti dei cedenti

Per ciascun cedente (cioè per ciascun soggetto che cede l'azienda) occorre:

la fotocopia di un documento di identità, assicurandosi che rechi l'indicazione della professione e della residenza attuali (altrimenti comunicarli)
la fotocopia del codice fiscale
l'originale della procura speciale (se qualche cedente non interviene personalmente all'atto) o copia autentica della procura generale
per gli extracomunitari, la fotocopia del permesso di soggiorno

Per le società occorrono i normali documenti che giustificano i poteri del legale rappresentante:

visura recente del registro imprese da cui risultino gli organi in carica
statuto vigente della società o patti sociali attuali
eventuale delibera del consiglio di amministrazione o dell'assemblea dei soci che autorizzano il legale rappresentante a compiere l'atto
Clicca per tornare su

Documenti dei cessionari

Per ciascun cessionario (cioè per ciascun soggetto che compra l'azienda) occorrono gli stessi documenti dei cedenti e cioè:

la fotocopia di un documento di identità assicurandosi che rechi l'indicazione della professione e della residenza attuali (altrimenti comunicarli)
la fotocopia del codice fiscale
l'originale della procura speciale (se qualche cessionario non interviene personalmente all'atto) o copia autentica della procura generale
per gli extracomunitari, la fotocopia del permesso di soggiorno

Per le società occorrono i normali documenti che giustificano i poteri del legale rappresentante:

visura recente del registro imprese da cui risultino gli organi in carica
statuto vigente della società o patti sociali attuali
eventuale delibera del consiglio di amministrazione o dell'assemblea dei soci che autorizzano il legale rappresentante a compiere l'atto
Clicca per tornare su

Documenti dell'azienda

Relativamente all'azienda (o al ramo d'azienda), occorre fornire:

visura del registro imprese relativa al titolare dell'azienda

licenze e autorizzazioni necessarie per l'esercizio della stessa
elenco dei beni che compongono l'azienda (macchinari, impianti, attrezzature, merci, ecc.) con l'indicazione dei relativi valori
l'indicazione se i debiti e crediti
- restano a carico e a favore del cedente
- sono trasferiti al cessionario
fotocopia della dichiarazione dei redditi e della dichiarazione IVA degli ultimi due anni (questi documenti non sono obbligatori, ma sono graditi all'ufficio delle entrate presso il quale questo studio effettua la registrazione che in tal modo non deve richiederli in futuro)
Clicca per tornare su

Prezzo di cessione

Deve essere fornito il prezzo di cessione, precisando qual'è la parte imputata ai singoli beni dell'azienda (macchinari, impianti, attrezzature, merci, ecc.) e qual'è la parte imputata all'avviamento. Infatti il valore dell'azienda può subire rettifiche da parte dell'ufficio del registro, proprio con riferimento all'avviamento, calcolato sulla base del reddito prodotto negli anni precedenti la cessione.

Occorre indicare se il pagamento del prezzo:

è stato effettuato prima della firma dell'atto

viene effettuato contestualmente alla firma dell'atto
è dilazionato. In caso di dilazione indicare l'importo e le scadenze delle rate di dilazione, nonché le garanzie che sono pattuite a favore del venditore e in particolare:
- se vengono rilasciate cambiali
- se è pattuita la riserva di proprietà fino all'integrale pagamento del prezzo
Clicca per tornare su

Godimento

Indicare se il cessionario:

è immesso nel godimento dell'azienda alla firma dell'atto

sarà immesso nel godimento dell'azienda in una data successiva(in tal caso indicare la data in cui il cessionario sarà immesso nel godimento dell'azienda)
Clicca per tornare su

Divieto di concorrenza

Ai sensi dell'art. 2557 c.c., chi aliena l'azienda deve astenersi, per il periodo di cinque anni dal trasferimento, dall'iniziare una nuova impresa che per l'oggetto, l'ubicazione o altre circostanze sia idonea a sviare la clientela dell'azienda ceduta.

E' possibile:

pattuire divieti meno ampi

escludere completamente il divieto di concorrenza
pattuire maggiori divieti, ad esempio:
- vietare al venditore di aprire un'altra attività analoga nello stesso Comune
- vietare al venditore di aprire un'attività analoga in una certa distanza (ad esempio 500 metri) dall'azienda ceduta
Clicca per tornare su

Costi

La cessione d'azienda è soggetta all'imposta di registro con l'aliquota del 3% calcolato sul prezzo di cessione (con un minimo di euro 129,11).

A questo bisogna aggiungere gli importi per bolli, diritti di iscrizione al registro imprese, tassa archivio e l'onorario notarile.
La ritenuta d'acconto (calcolata sul 20% dell'onorario notarile) dovrà essere versata direttamente dal cliente.


* Si ringrazia lo Studio notarile del notaio Santarcangelo dal cui sito sono stati tratti tutti i testi sopra riportati

Stampa questa pagina Clicca per tornare su

Copyright © NOTAIO.ORG - All rights reserved - Avvertenze legali - Netiquette - Credits

 

 

 

 

Cerchi uno studio notarile ?

 
 

 

Ultime notizie Ultime notizie
Le ultime novità sul concorso notarile

 


Le proposte formative di Notaio.org
Percorsi di formazione continua

 

Sentenze della Cassazione
Sentenze della Cassazione
Recenti sentenze della Suprema Corte

 

I Forum di Notaio.org
I Forum di Notaio.org
L'Area dove poter discutere non solo di diritto

 

 Community, Newsletter e Mailing list di Notaio.org La Mailing List di Notaio.org
Lo strumento per dialogare con i colleghi e per ricevere la Newsletter di Notaio.org

 

 

Notaio.org sostiene Save the Children